Quy trình thiết kế xây dựng nhà tại Đà Nẵng 

Quý khách hàng có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà tại Đà Nẵng nhưng chưa rõ quy trình thiết kế thực tế ra sao. Tại bài viết này, Mirai House sẽ chia sẻ quy trình thiết kế, xây dựng nhà Đà Nẵng chi tiết nhất.   

Quy trình thiết kế xây dựng nhà tại Đà Nẵng chi tiết nhất

Quy trình thiết kế và xây dựng nhà ở Đà Nẵng có thể được mô tả theo các bước sau:

Nghiên cứu và tăng kế hoạch:

Trước khi tìm đến công ty thiết kế xây dựng nhà ở Đà Nẵng, chủ yếu cần xác định nhu cầu về kiểu nhà, diện tích, số phòng, tiện ích…

Song song đó, chủ nhà cũng nên tìm hiểu về quy hoạch đô thị, quy định xây dựng và các yêu cầu pháp lý tại Đà Nẵng. Mỗi địa phương sẽ có những quy định riêng, ví dụ như có những quy định dân cư theo kiểu mới yêu cầu phải xây dựng nhà đồng bộ theo quy định… Khách hàng cần xác định quy định của địa phương để tránh phức tạp sau này. 

Tìm kiếm và thuê kiến trúc sư/đội thiết kế:

Sau khi phác thảo về căn nhà mơ ước ở tương lai cần xác định phong cách nhà ở mong muốn trong tương lai. Ví dụ như nhà Nhật thì cần tìm công ty chuyên thiết kế nhà Nhật tại Đà Nẵng như Mirai House.

Khi khách hàng tìm được đội ngũ thiết kế phù hợp nhất, khách hàng cần đến trực tiếp để làm việc với kiến ​​trúc sư, trình bày về yêu cầu thiết kế,  ngân sách dự toán, chi phí xây dựng nhà. 

Thiết kế kiến ​​trúc:

Kiến trúc sư/đội thiết kế sẽ tạo ra bản vẽ kiến ​​trúc, bao gồm các mặt bằng, phối cảnh và kiến ​​trúc chi tiết. Trong giai đoạn này, gia chủ sẽ làm việc cùng kiến ​​trúc sư để có bản vẽ đáp ứng mong muốn về nhà ở tương lai. 

Lập dự toán và xin phép xây dựng:

Sau khi có bản thiết kế cuối cùng, bên tư vấn xây dựng sẽ tiến hành trợ giúp quý khách hàng lập dự toán, thống kế chi tiết các khoản phí phải trả trong quá trình xây dựng, như chi phí nhân công, vật liệu, khấu hao ….

Bên cạnh đó, khách hàng cũng cần thu thập và chuẩn bị các tờ giấy cần thiết để xin giấy phép xây dựng từ các cơ quan chức năng tại Đà Nẵng. Các tờ giấy cần thiết là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ thiết kế…

Chọn nhà thầu và ký đồng:

Nhà thầu là đơn vị tiến hành xây dựng nhà tại Đà Nẵng. Khách hàng lựa chọn nhà thầu dựa trên kinh nghiệm sau: 

• Tìm kiếm, so sánh và lựa chọn nhà thầu xây dựng có kinh nghiệm và uy tín.
• Thương mại và ký hợp đồng xây dựng với nhà thầu, đảm bảo ghi rõ các điều khoản về thời gian, chi phí, chất lượng công trình, vv

Bên cạnh đó, khách hàng cũng có thể lựa chọn những công ty xây dựng có sẵn bộ phận thiết kế và công trình. Điều này sẽ giúp tiết kiệm chi phí, sức lực và thời gian. 

Thực hiện công trình:

Sau khi hoàn thành các khâu thiết kế xây dựng nhà tại Đà Nẵng, bên thầu sẽ bắt đầu thực hiện công trình qua các bước sau đây:

• Bắt đầu xây dựng kế hoạch và kế hoạch đã được phê duyệt.
• Quản lý tiến độ công trình, kiểm tra chất lượng và tuân thủ các quy định xây dựng.

Hoàn thiện và bàn giao

Công việc hoàn thiện và bàn giao bao gồm các công việc sau:

• Hoàn thiện các công việc cuối cùng như trang trí nội thất, lắp đặt hệ thống điện, nước…
• Kiểm tra và thử nghiệm các thiết bị và hệ thống để đảm bảo hoạt động đúng cách.
• Bàn giao công trình cho gia đình sử dụng và hoàn tất các thủ tục thanh toán cuối cùng.

Tiêu chí chọn công ty thiết kế xây dựng nhà tại Đà Nẵng

Sau đây là những kinh nghiệm giúp khách hàng lựa chọn đối tác  xây dựng ưng ý nhất:

Công ty chuyên về một phong cách thiết kế

Để ngôi nhà tương lai có quán nhất về thiết kế, khách hàng nên lựa chọn cho mình một phong cách xây nhà ưng ý. Dựa vào đó, khách hàng lựa chọn đối tác chuyên thiết kế nhà phong cách đó. Việc chọn một công ty thiết kế chuyên về một phong cách cụ thể có thể mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:

• Chuyên môn và kinh nghiệm: 

Công ty thiết kế chuyên về một phong cách cụ thể thường có chuyên môn cao và kinh nghiệm phong phú trong lĩnh vực đó. Họ đã nghiên cứu và làm việc nhiều với phong cách đó, hiểu biết về các yếu tố cần thiết, quy tắc và phương pháp thiết kế phù hợp. 

• Hiệu quả trong thiết kế: 

Chọn một công ty thiết kế chuyên về một phong cách đảm bảo rằng kết quả cuối cùng sẽ phù hợp và thể hiện đúng phong cách mong muốn, tạo ra một tổng thể hài hòa và thẩm mỹ cho ngôi nhà tương lai.

• Kiến thức sâu về vật liệu và công nghệ: 

Công ty thiết kế chuyên sâu về một phong cách cụ thể thường có kiến ​​thức về vật liệu và công nghệ phù hợp với phong cách đó. Họ có thể cung cấp những gợi ý và lựa chọn vật liệu tốt nhất để tạo ra các yếu tố thiết kế đặc trưng và đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật.

Xây nhà trọn gói đem đến những lợi ích gì?

Chọn công ty xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích quan trọng, bao gồm:

• Tiện lợi và tiết kiệm thời gian: 

Công ty sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình xây dựng từ khâu thiết kế, giấy phép, mua vật liệu, thi công, đến hoàn thiện cuối cùng. Điều này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và quản lý các nhà thầu riêng lẻ.

• Quản lý dự án chuyên nghiệp: 

Công ty xây nhà trọn gói thường có đội ngũ quản lý dự án chuyên nghiệp, có kinh nghiệm trong việc lập kế hoạch, theo dõi tiến độ, và giám sát quá trình xây dựng. Điều này giúp đảm bảo rằng công việc được thực hiện theo đúng tiến độ và chất lượng.

• Tối ưu hóa nguồn lực và ngân sách:

Công ty xây nhà trọn gói thường có quan hệ đối tác với các nhà cung cấp và nhà thầu khác. Hơn nữa, việc lập kế hoạch và quản lý ngân sách được thực hiện bởi công ty xây nhà trọn gói giúp gia chủ có cái nhìn tổng thể về chi phí và tránh những bất ngờ không mong đợi.

• Đảm bảo chất lượng và tuân thủ quy chuẩn: 

Công ty xây nhà trọn gói có trách nhiệm đảm bảo chất lượng công trình và tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật, quy định pháp luật liên quan. Họ có kiến thức và kinh nghiệm để áp dụng các quy trình kiểm tra chất lượng và kiểm soát chất lượng trong suốt quá trình xây dựng.

Như vậy, bài viết trên từ Mirai House đã giúp quý khách hàng biết đầy đủ về quy trình thiết kế xây dựng nhà tại Đà Nẵng. Hy vọng thông tin từ bài viết này có thể giúp ích cho quá trình chuẩn bị xây dựng tổ ấm tương lai của khách hàng!